המלאכה 4, אזה"ת פולג , נתניה
₪ 1,590,000
חדרים
5
מ״ר
105
קומה
1
📍 למכירה משרד מניב בפרויקט היוקרתי "שפונדר-פדלון" | רחוב המלאכה 4, אזור התעשייה החדש נתניה
✨ נכס מניב בעיצוב מוקפד וברמת גמר גבוהה – מוכן לעבודה!
🔹 קומה: ראשונה
🔹 שטח: 105 מ"ר
🔹 רמת גמר: גבוהה מאוד
🔹 חלוקה: 5 חדרים + עמדת קבלה
🔹 שימוש נוכחי: קליניקה רפואית פעילה – "Medical Poleg"
💼 עיצוב מוקפד עם תחושת יוקרה: • לובי מרשים עם דלפק קבלה מודרני, קיר דקורטיבי מרהיב ותאורה תלויה מעוצבת
* פינת המתנה נעימה עם ריהוט צבעוני ואלגנטי
* חדרי טיפול מוארים, עם פריטי ריהוט איכותיים, וילונות אווריריים וצמחייה טבעית
* מטבחון קומפקטי ומאובזר
* רצפת פרקט חמימה בכל רחבי המשרד
* עיצוב מודרני בגווני לבן, שחור, עץ טבעי וירוק
💰 נכס מניב – הכנסה חודשית כוללת: 14,000 ₪ • 2 חדרים מושכרים קבוע – 2,600 ₪
* 3 חדרים מושכרים לפי שיטת ססיות ל-7 רופאים שונים – 8,400 ₪
📈 תשואה שנתית משוערת: 10%!
📄 הוצאות שוטפות: • ארנונה: 2,000 ₪ לחודש
* דמי ניהול: 2,000 ₪ לחודש
💸 מחיר מבוקש: 1,590,000 ₪ בלבד
נכס מעוצב, מושכר, מניב – מוכן לעסקה הבאה שלך!
משרד